VILLA in VENDITA A RUFINA

Pontassieve pressi. Nelle vicinanze del paese, in zona residenziale e tranquilla proponiamo la vendita di splendida villetta libera su 3 lati di recente costruzione sviluppata su tre livelli oltre seminterrato (210 mq).
Al piano terreno: ingresso indipendente in ampio soggiorno, cucina abitabile con terrazza, ripostiglio e servizio. Al primo piano: camera matrimoniale con cabina armadio e terrazza, due camere singole di cui una con terrazza, servizio. Al piano mansarda ampio vano finestrato di 30 mq oltre sottotetto uso ripostiglio. Al piano seminterrato: ampia taverna di 60 mq con bellissimo camino in pietra e cucina in muratura, oltre servizio e ripostiglio con zona lavanderia.
Il giardino di proprietà esclusiva di circa 150, con impianto di irrigazione automatico e illuminazione esterna, circonda i tre lati della casa e gode di uno spazio terrazzato attrezzato per zona pranzo e zona relax coperta. Il giardino è impreziosito da bellissimi alberi da frutto quali una betulla, due ciliegi di cui uno pendulo ed un melograno; inoltre vi è presente una casetta in legno di 6 mq protetta da impianto di allarme.
Completa la proprietà il posto auto di pertinenza sito all'interno del piazzale condominiale chiuso e accessibile da cancello automatico. E' inoltre dotata di triplo impianto di allarme e di impianto di riscaldamento a GPL e stufa a pellet collegata ai termosifoni di recente installazione.
La villetta è stata costruita nel 2000 e si presenta in ottime condizioni, in quanto sempre mantenuta alla perfezione negli anni, con finiture di pregio, gres porcellanato in tutta la zona giorno, parquet nella zona notte oltre zanzariere a tutti gli infissi. La villetta gode di un'ottima posizione, in quanto silenziosa e circondata dal verde ma a due passi dai servizi.

€. 460.000
  • Nuova Costruzione: NO
  • Superficie: Mq. 210
  • Condizioni: ottimo
  • Disponibilità: libero al rogito
  • Servizi: 3
  • Vani: 7
  • Camere: 3
  • Balcone: NO
  • Terrazzo: SI
  • Mansarda: SI
  • Cantina: NO
  • Unità Immobiliari:1
  • Piano:su più livelli
  • Piani Totali:4
  • Spese cond. mensili:15
  • Ascensore:NO
  • Cucina:abitabile
  • Riscaldamento:autonomo
  • Condizionatore:NO
  • Box Auto:nessuno
  • Giardino:privato
Classe Energetica
F
  • EPgl (da fonti non rinnovabili)45,9 kWh/mq annuo
  • Efficienza estivabuona
  • Efficienza invernalebuona
  • Indice di prestazione certificatoSi

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