COLONICA in VENDITA A RUFINA CASI

A soli 4,5 km dal paese di Rufina, Immobiliare Rufina propone una colonica indipendente del 1700, parzialmente ristrutturata negli ultimi anni, immersa nel verde con bellissimi affacci sulle nostre meravigliose colline. La tranquillità e gli spazi rendono l'immobile una splendida meta per chi desidera abitarci tutto l'anno, ma anche per chi vuole un punto di evasione dalla routine quotidiana. La casa, circondata da 4,5 ettari di terreno in parte dedicato ad orto, è disposta su due livelli (150 mq) potenzialmente collegabili tra di loro ed è così distribuita: ingresso al piano primo con ampia e luminosa zona giorno open space con bellissimo camino dell'epoca, tre camere matrimoniali oltre bagno; al piano terreno invece troviamo un ampio locale ad uso deposito trasformabile in taverna, due vani ad uso cantina oltre due ripostigli esterni. Completa la proprietà un ampio terrazzo pavimentato, ideale per beneficiare della vista incantevole sulla valle, accogliente per chi desidera godere della quiete del posto o per chi ama indisturbato ospitare amici e familiari per pranzi e cena nelle sere d'estate. Riscaldamento autonomo a GPL. Acqua di sorgente autonoma con due depositi oltre deposito di acqua piovana per la gestione del terreno.

€. 220.000
  • Nuova Costruzione: NO
  • Superficie: Mq. 154
  • Condizioni: abitabile
  • Disponibilità: libero al rogito
  • Servizi: 1
  • Vani: 8
  • Camere: 3
  • Balcone: NO
  • Terrazzo: SI
  • Mansarda: NO
  • Cantina: SI
  • Unità Immobiliari:1
  • Piano:su più livelli
  • Piani Totali:1
  • Ascensore:NO
  • Cucina:abitabile
  • Riscaldamento:autonomo
  • Condizionatore:NO
  • Box Auto:nessuno
  • Giardino:privato
Classe Energetica
G
  • EPgl (da fonti non rinnovabili)307,4 kWh/mq annuo
  • EPgl (da fonti rinnovabili)2 kWh/mq annuo
  • Efficienza estivabuona
  • Efficienza invernalesufficiente
  • Indice di prestazione certificatoSi

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