TERRATETTO in VENDITA A RUFINA CENTRO

Immobiliare Rufina propone la vendita di un affascinante terratetto di recente costruzione, situato nel bellissimo ed esclusivo contesto residenziale dell''Ortonovo, libero su 2 lati e disposto su più livelli.

Varcando il cancello del giardino privato, troviamo il portone d'ingresso che si apre sulla luminosissima zona living composta da ampio soggiorno, cucina abitabile ripostiglio e servizio. Dalla cucina, aprendo la porta finestra troviamo una loggia e un resede attrezzato con barbecue. La casa ha una vista che domina completamente il paese e le sue meravigliose colline, senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai principali servizi.

Salendo le scale dal soggiorno, troviamo la zona notte composta dalla camera matrimoniale, due camere singole, un bagno con vasca idromassaggio oltre due terrazze con loggia. Salendo ancora le scale accediamo ad una confortevole mansarda con doppia terrazza a tasca, da qui la vista è ancor più emozionante ed è ideale sia per realizzare una camera letto sia per ritagliarsi lo spazio di un ufficio per lavorare in smart working in tutta tranquillità!

La proprietà dispone infine del piano seminterrato collegato da scala interna e composto da locale taverna con predisposizione per realizzare un camino, stanza ad uso lavanderia e garage quest'ultimo accessibile dalla rampa esterna tergale.

Frutto di un'accurata ristrutturazione e manutenzione, l'immobile si presta ad essere da subito abitato. Si caratterizza per la sua posizione strategica, al tempo stesso panoramica e riservata ma a pochi passi dal paese e dai principali servizi.

€. 335.000
  • Nuova Costruzione: SI
  • Superficie: Mq. 155
  • Condizioni: ottimo
  • Disponibilità: libero al rogito
  • Servizi: 2
  • Vani: 6
  • Camere: 4
  • Balcone: NO
  • Terrazzo: SI
  • Mansarda: SI
  • Cantina: SI
  • Unità Immobiliari:1
  • Piano:su più livelli
  • Piani Totali:3
  • Ascensore:NO
  • Cucina:abitabile
  • Riscaldamento:autonomo
  • Condizionatore:NO
  • Box Auto:box singolo
  • Mq Box Auto:15
  • Giardino:privato
Classe Energetica
G
  • EPgl (da fonti non rinnovabili)372,2 kWh/mq annuo
  • Efficienza estivasufficiente
  • Efficienza invernalesufficiente
  • Indice di prestazione certificatoSi

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